Immobilienbranche: Nachfrage nach Wohneigentum wächst wieder
Die seit mehr als einem Jahr sinkenden Zinsen in der Schweiz locken wieder Käufer auf den Immobilienmarkt. Die Nachfrage nach Wohneigentum zieht daher wieder an. Für Vermieter von Büroflächen abseits der zentralen Lagen bleibt es hingegen schwierig. Dies geht aus der Sommerumfrage 2024 bei rund 200 Marktakteuren des Immobiliendienstleisters CSL hervor.
Wieder mehr Personen erwägen den Erwerb eines Eigenheims erwägen.
Denn das gleichzeitig steigende Mietpreisniveau mache den Kauf eines
Eigenheims finanziell attraktiver, schreibt CSL in der am Montag
publizierten Studie. Diese blickten nun in allen fünf untersuchten
Regionen wieder optimistischer auf den Wohneigentumsmarkt als noch vor
einem Jahr. Davor hätten die raschen Zinssteigerungen der
Schweizerischen Nationalbank (SNB) den Wohneigentumsmarkt merklich
gebremst. Beim Immobiliendienstleister spricht man von einer "klaren"
Trendwende. Nicht nur der Kauf von Wohneigentum wird teurer, sondern
auch das Mieten. Die Mehrheit der Umfrageteilnehmer erwarte eine
weiterhin starke Nachfrage und steigende Mietpreise.
Büromarkt in Zürich, Bern und Basel
Die Lage auf dem Büromarkt wird als "relativ stabil" beschrieben. In Zürich etwa werde die Nachfrage in der Stadt und den zentralen Stadtkreisen weiterhin als "sehr gut" eingeschätzt, das Marktumfeld in der Peripherie bleibe hingegen schwierig. In Bern sei dieser Unterschied weniger stark ausgeprägt, während in Basel generell eine schwächere Nachfrage wahrgenommen werde. (awp/sda/ mai)
