Gartenstadt Frohburg in Zürich-Oerlikon verdichtet sich
Eine neue Gartenstadt für Zürich-Oerlikon: Die Siedlung Frohburg wird ersetzt. Allerdings nimmt der Neubau die Idee der Gartenstadt, die auch der alten Überbauung zu Grunde liegt, wieder auf.
Quelle: zvg
Auch die neue Überbauung erinnert von ihrer Anlage her an die Gartenstadt.
Nach mehr als 65 Jahren hat die Überbauung „Frohburg“ in der Nähe der Universität Irchel argen Modernisierungsbedarf. Laut den Helvetia-Versicherungen, der Eigentümerin der Siedlung, entspricht die in der Tradition der Gartenstadt erbaute Anlage nicht mehr den aktuellen Bauvorschriften und Normen. Dies gilt vor allem für den Energieverbrauch der Bauten, den Schallschutz aber auch, was die Immobilien in Bezug auf alters- und behindertengerechtes Wohnen betrifft. Darum wurde entschieden, die Anlage gleich ganz zu ersetzen.
Den Studienwettbewerb für das Projekt haben das Team von den Architekten Miroslav Šik sowie von Knapkiewicz & Fickert, den Ryffel + Ryffel Landschaftsarchitekten und von WT Partner Baumanagement gewonnen. Ihr Vorschlag „Mittag“ greift das Thema der Gartenstadt auf. Zudem konnte er die Jury, mit seiner „feingliedrigen städtebaulichen Anordnung, der klaren Formulierung der Erschliessungstrasse und dem vielfältigen Wohnungsangebot“ überzeugen. Die künftige Überbauung besteht aus zwei langgezogenen, winkelförmig angeordneten Häuserzeilen, zu denen auch ein Gebäude mit Logis für 60 Studenten gehört.
Im Neubau entsteht laut den Helvetia-Versicherungen Raum für verschiedenste Lebensformen, mit insgesamt 660 Wohnungen. Dies ist mehr als doppelt so viel, wie heute. Derzeit umfasst die Siedlung 307 Wohnungen.
Das Projekte erfülle neben hohen energetischen Anforderungen auch soziale und wirtschaftlich nachhaltige Kriterien, heisst es dazu in der Medienmitteilung. Daher strebt die Eigentümerin eine Zertifizierung nach dem neuen Standard Nachhaltiges Bauen Schweiz an.
Nachdem ein detailliertes Projekt ausgearbeitet ist, soll es etappenweise realisiert werden. Läuft alles nach Plan, starten die Bauarbeiten 2021. (mai)
