Aufzüge modernisieren oder komplett austauschen?

Wenn ein Lift in die Jahre kommt oder ständig repariert werden muss, stellen sich knifflige Fragen. Kosten und Sicherheit sind dabei wichtige Argumente, aber nicht die einzigen.

Quelle: KONE

Dank moderner Aufzugstechnik lässt sich bei einem Komplettaustausch eine um bis zu 50 Prozent grössere Kabine einbauen.

Welche Lebenserwartung hat ein Personenaufzug?

Das hängt sehr stark von der Nutzung und dem Einsatzgebiet ab. Für Aufzüge in normalen Wohnhäusern oder kleineren Bürogebäuden kann man von etwa 25 bis 35 Jahren ausgehen. Symptome einer Altersschwäche sind durch eine Sicherheitsanalyse festgestellte grössere Mängel, häufige Ausfälle, hohe Reparaturkosten, fehlende Ersatzteile, sowie ein wenig ansprechendes Erscheinungsbild.

Gibt es Handlungsbedarf, solange der Lift noch funktioniert?

Nicht zwingend. Aber Aufzüge sind öffentliche Transportmittel, die für alle sicher nutzbar sein müssen. Die Betreiber haften für Unfälle, wenn sie sie nicht auf dem aktuell gültigen Stand der Technik halten. Für eine Modernisierung können aber auch veränderte Ansprüche an den Aufzug, eine Erhöhung der Förderleistung, neue Funktionalitäten, die Wahrnehmung der Kabine oder die Störungshäufigkeit sprechen.

Reparatur, Teilmodernisierung, Komplettaustausch: Was ist der Unterschied?

Repariert wird mit gleichwertigen Ersatzteilen. Bei einer Teilmodernisierung hingegen baut man modernere Komponenten oder Baugruppen ein, um die Sicherheit zu erhöhen, die Funktionsweise zu verbessern, die Energiekosten zu senken und um den Aufzug ansprechender zu machen. Beim Komplettaustausch wird ein komplett neuer Aufzug in den bestehenden Schacht gesetzt.

Ist eine Teilmodernisierung immer günstiger?

Betrachtet man nur die anfänglichen Investitionskosten, ist die Teilmodernisierung in der Regel günstiger. Jedoch verbleiben viele Bauteile des Aufzugs alt, wodurch Folgemodernisierungen und -reparaturen notwendig werden. Der Komplettaustausch ist speziell bei Aufzügen über 25 Jahren Alter eine wirtschaftlich langfristig sinnvolle Alternative. Es kommt also auf den Betrachtungszeitraum an.

Wie sollte man bei der Entscheidungsfindung vorgehen?

Der Modernisierung geht meistens eine Sicherheitsanalyse (in Anlehnung an die Norm EN 81-20) voraus, um Abweichungen zum heute gültigen und verpflichtenden Stand der Technik feststellen zu können. Welche Modernisierung infrage kommt, hängt auch von den Umgebungsbedingungen und den Ansprüchen der Nutzer und des Betreibers ab. Ein Aufzugsunternehmen kann mit der Erstellung eines Modernisierungskonzepts unterstützen.

Wann ist eine Teilmodernisierung angezeigt?

Wenn der Nutzen und die Sicherheit einer Anlage erhöht werden können, ohne dass die Modernisierung zu komplex wird. Im Idealfall bieten Aufzugshersteller standardisierte Modernisierungslösungen für verbreitete Aufzugsmodelle an, wie KONE für ihre MonoSpace-Reihe. Damit wird eine ganze Generation von Aufzügen aus den neunziger Jahren auf effiziente Weise erneuert. Individuelle Teilmodernisierungen sind nicht zwangsläufig aufwendig und teuer, bedürfen aber einer sorgfältigen Planung. 

Welche Komponenten werden am häufigsten ausgetauscht?

Die Aufzugssteuerung inkl. Leistungselektronik und die Türen sind die Baugruppen, die aufgrund ihrer Belastung und Sicherheits-Relevanz am häufigsten ausgetauscht werden.

Was ist bei einem Komplettaustausch zu beachten?

Beim Komplettaustausch haben die Kunden viel Freiheiten, um ihre individuellen Wünsche umzusetzen. So sind neben einem gebäudeaufwertenden Design auch eine Vergrösserung der Kabinen- und der Türmasse möglich. Die einzige Beschränkung stellt der bestehende Schacht dar, in dem das neue Aufzugssystem Platz finden muss. KONE hat mit NanoSpace DX eine Komplettaustausch-Lösung entwickelt, mit der eine um bis zu 50 Prozent grössere Kabine eingebaut werden kann. Eine innovative hybride Antriebstechnik macht den Maschinenraum überflüssig, und die Konstruktion benötigt im Schacht nur noch schmale, neben den Führungsschienen platzierte Ausgleichsgewichte.

Lässt sich mit einem modernisierten Aufzug Energie sparen?

Ja, vor allem bei alten Aufzügen, die noch keine Standby-Funktionen haben oder sogar noch mit Glühbirnen ausgestattet sind. Hier sind Einsparungen von über 70 Prozent möglich. Neue Aufzugssysteme bieten zudem die Option der Energie-Rückspeisung, ähnlich wie beim Bremsvorgang eines E-Autos.

Kann nur der Hersteller die eigenen Aufzüge modernisieren?

Nein. Es lohnt sich, verschiedene Offerten einzuholen. KONE wartet und modernisiert grundsätzlich alle Anlagen, wobei über eine Erneuerung individuell nach der Prüfung einer älteren Anlage entschieden wird.

Hier erfahren Sie mehr über die Modernisierung Ihres Aufzugs.

Quelle: KONE

Nichts ist zu alt für eine Modernisierung: Im 500 Jahre alten «Dicken Turm» in Esslingen (D) hat KONE zwei 50-jährige Hydraulik-Aufzüge durch einen MonoSpace 500 ersetzt.