«Greencity» in Zürich erhält Neubau mit 179 Alterswohnungen
Das Quartier «Greencity» in der Stadt Zürich wird vollendet: Im Herbst 2026 soll mit der geplanten Überbauung auf dem Baufeld B6 das letzte Projekt fertiggestellt werden. Losinger Marazzi realisiert als Totalunternehmung ein Gebäude mit 179 Alterswohnungen.
Quelle: JSWD Architekten
Visualisierung: Herzstück des Neubaus bildet ein begrünter Innenhof.
Der Neubau wird für die Anlagestiftungen Turidomus und Pensimo der
Pensimo Management AG realisiert und 179 Wohnungen für ältere Menschen
beinhalten. Davon übernimmt die Stiftung Alterswohnungen der Stadt Zürich (SAW)
60 Wohnungen. Die restlichen 119 werden durch die Pensimo an Personen ab 55
Jahren vermietet, wie die Stadt Zürich am Dienstag mitteilte.
Das Projekt
auf dem Baufeld B6 stellt die letzte Etappe des von Losinger Marazzi
entwickelten Quartiers «Greencity» dar. Die Immobilienentwicklerin realisiert auf dem rund acht Hektaren grossen Areal der
ehemaligen Sihlpapier-Fabrik im Gebiet Manegg im Süden von Zürich seit 2014 das
erste 2000-Watt-Areal der Schweiz. Die Grundsteinlegung erfolgte 2015.
Begrünter Innenhof und Arkadengänge
Das
Herzstück des Neubaus bildet ein begrünter Innenhof, in dem Bäume, Beete und
Sitzbänke zum Verweilen einladen. Aussen bilden Arkadengänge geschützte
Aufenthalts- und Zugangszonen zu Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Die Pensimo
plant auf rund 3500 Quadratmetern Nutzungen für die Bewohner,
etwa ein Ärzte- oder Physiozentrum, ein Fitnesszentrum oder ein Café.
Die SAW wird für die Mieter aller Alterswohnungen – auch jenen der Pensimo – soziale und pflegerische Dienstleistungen erbringen. Darunter ein 24-Stunden-Notruf, Siedlungssprechstunden, die Hauswartung, Wäscheservice, Sozialdienst und Veranstaltungen. Alle Mieter können zudem Unterstützung im Haushalt sowie ambulante Pflegeleistungen beziehen.
Quelle: JSWD Architekten
Visualisierung: Der Neubau soll 179 Alterswohnungen beinhalten.
Optimierte Tragstruktur und Holzfassade
Entsprechend den Nachhaltigkeitszielen von «Greencity» erhält der Neubau eine optimierte Tragstruktur, Leichtbauwände und eine Holzfassade. Zudem ist ein Energiekonzept mit 100 Prozent erneuerbarer Energien vorgesehen. Damit sollen die CO2-Emissionen bei der Erstellung reduziert und der Neubau dem Netto-Null-Ziel im Betrieb so nahe wie möglich kommen, heisst es in der Mitteilung.
Pensimo und Losinger Marazzi streben für das Projekt ausserdem eine Zertifizierung nach dem Gebäudelabel «SNBS Gold» an. Die Vorbereitungen für den Baustart haben gemäss Mitteilung im März begonnen. Voraussichtlich Ende 2026 soll das durch JSWD Architekten aus Köln entworfene Gebäude fertiggestellt und das Quartier «Greencity» damit vervollständigt werden. (mgt/pb)
