12:30 BAUBRANCHE

Bundesrat verabschiedet Bericht zur baulichen Verdichtung

Teaserbild-Quelle: Bild: Claudia Bertoldi

Die Siedlungsentwicklung nach innen ist ein wirksames Instrument zur Eindämmung der Zersiedelung. Ein neuer Bericht des Bundesrats zeigt aber auf, dass dabei verschiedene Hindernisse zu bewältigen sind. Zudem brauche es einen engeren Austausch zwischen Fachbehörden und der Immobilienwirtschaft.

Innerstädtische Verdichtung: Auf dem Areal des ehemaligen Güterbahnhofs der Deutschen Bahn entsteht im Basler Quartier Erlenmatt eine neue Überbauung. (Bild: Claudia Bertoldi)

Quelle: Bild: Claudia Bertoldi

Innerstädtische Verdichtung: Auf dem Areal des ehemaligen Güterbahnhofs der Deutschen Bahn entsteht im Basler Quartier Erlenmatt eine neue Überbauung.

Die heute in der Schweiz vorhandenen Nutzungsreserven in Bauzonen haben ein bedeutendes Verdichtungspotenzial. Die Kantone und Gemeinden, die im Sinne des RPG dieses Potenzial ausschöpfen und eine hochwertige Siedlungsentwicklung nach innen umsetzen, stossen indes auf Hürden wie beispielsweise die Gewährung der Eigentumsgarantie oder die fehlende Akzeptanz bei der Bevölkerung.

Dies zeigt ein vom Bundesrat neu verabschiedeter Bericht. Der Bericht beantwortet das Postulat von alt Nationalrat und Berner Stadtpräsident Alec von Graffenried (Grüne) zur Förderung des verdichteten Bauens in Ortszentren.

Die Abklärungen ergaben, dass das revidierte Raumplanungsgesetz den Kantonen und Gemeinden ausreichende Spielräume bietet, um wirksame Massnahmen zur Verdichtung des bestehenden Siedlungsgebiets zu ergreifen. Zudem kommt der Bundesrat in seinem Bericht zum Schluss, dass auch das Instrument einer Mindestausnützungsziffer geeignet ist, um bauliche Verdichtungen in klar abgegrenzten Planungsperimetern zu erreichen.

Verdichtungshindernisse vermindern oder beseitigen

Aufgrund dieser Erkenntnisse will der Bundesrat das Impulsprogramm zur Innenentwicklung sowie die Modellvorhaben Nachhaltige Raumentwicklung noch besser darauf ausrichten, Hindernisse für die Siedlungsentwicklung nach innen auszuräumen.

Ausserdem wünscht der Bundesrat einen engeren Austausch zwischen den betroffenen Fachstellen des Bundes, der Kantone und Gemeinden mit Immobilienkreisen. Eine solche Vernetzung zielt darauf ab, Empfehlungen und Massnahmen auszuarbeiten, welche die Hindernisse abbauen und attraktive und dicht überbaute Siedlungsgebiete fördern können. (mgt/aes)

Anzeige

Firmenprofile

EMS Ersatzteil- und Maschinen-Service AG

Finden Sie über die neuen Firmenprofile bequem und unkompliziert Kontakte zu Handwerkern und Herstellern.

Reports

analyse

Kostenfreie Reports zur Bauindustrie

Jetzt noch mehr inhaltsstarke Quartalsanalysen, kostenlos für Baublatt Abonnent*innen. Neben der Baublatt Analyse, die neu «Baublatt Project Categories» heisst, erhalten Sie ab April 2025 zwei brandneue Reports als Zusatz. Erfahren Sie hier was «Baublatt Top Players» und «Baublatt Regional Projects» zu bieten haben – wie gewohnt digital, prägnant und graphisch auf den Punkt gebracht.

Dossier

Spannendes aus Print und Online für Abonnenten
© James Sullivan, unsplash

Spannendes aus Print und Online für Abonnenten

Dieses Dossier enthält die Artikel aus den letzten Baublatt-Ausgaben sowie Geschichten, die exklusiv auf baublatt.ch erscheinen. Dabei geht es unter anderem um die Baukonjunktur, neue Bauverfahren, Erkenntnisse aus der Forschung, aktuelle Bauprojekte oder um besonders interessante Baustellen.

Bauaufträge

Alle Bauaufträge

Newsletter abonnieren

newsico

Mit dem Baublatt-Newsletter erhalten Sie regelmässig relevante, unabhängige News zu aktuellen Themen der Baubranche.