Monatsstatistik Juli: Konstanz auf hohem Niveau

Im Juli sind die geplanten Hochbauinvestitionen auf ein durchschnittliches Mass zurückgegangen. Das Wachstumstempo im Wohnbau hat sich verlangsamt, doch die Dynamik bei Mehrfamilienhäusern bleibt intakt. Wachstumstreiber sind auch das Industriesegment und der Bürobau.

Quelle: Tilia Tower, HRS

Dynamisch entwickeln dürfte sich die Hochbautätigkeit vor allem im Tessin und in der Romandie. Bild: Baustelle des 85 Meter hohen Tilia Tower in Prilly-Malley bei Lausanne.

Im Juli haben sich die geplanten Investitionen in Hochbauten wieder auf einem durchschnittlichen Niveau eingependelt. Der Wert geplanter Projekte lag im Mittel der letzten sieben Monate und näherte sich der Marke von fünf Milliarden Franken, die im aussergewöhnlichen ersten Semester immerhin viermal übertroffen wurde. Die Rückgänge im Vergleich zum Vorjahresmonat (-21,6%) und zum Vormonat (-11,9%) sind demnach zu relativieren. Beim Juliergebnis des Vorjahres handelte es sich um einen statistischen Ausreisser, nachdem die Summe für den Bau von Wohn- und Schulhäusern auf den Spitzenwert in der zehnjährigen Zeitreihe nach oben schnellte, sodass Basiseffekte zu berücksichtigen sind.

Verschnaufpause beim Wohnbau

Das Wachstumstempo des Wohnbaus hat sich im letzten Monat verlangsamt. Die geplanten Investitionen in Mehrfamilienhäuser (MFH) blieben unter dem diesjährigen Monatsmittelwert (-1,2%), jene in Einfamilienhäuser (EFH) etwas deutlicher (-2,9%). Doch per Ende Juli hat die im Jahr aufgelaufene Summe des Segments (Year to Date – YTD) ein Niveau erreicht, dass für das Bauhaupt- und Ausbaugewerbe auch künftig auf eine gute Auftragslage schliessen lässt (YTD: +13,8%). Und es ist davon auszugehen, dass die Dynamik vor allem mehrgeschossige Wohnhäuser betrifft (YTD: +18,0%), während das EFH-Segment den Vorjahreswert wird behaupten können.